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飯店能在住宅小區開嗎？

沒有統一規定禁止在居民小區樓下開設餐館，只是要求遵守國務院《餐飲服務環境保護管理條例》，采取措施防治油煙對附近居民生活環境的污染。

但《北京市書明號123實施辦法》(2000年12月8日北京市第十一屆人民代表大會常務委員會第二十三次會議通過)第三十二條規定，居住建筑底層不再設置產生油煙污染的餐飲經營場所；居民樓內的居民住宅不得作為產生油煙污染的飲食服務經營場所。

根據北京市工商發展109號文件，“禁止企業(或個體工商戶)以住宅(含規劃為商業用途的房屋)內的房屋作為住所(經營場所)從事餐飲、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所(含“網吧”)、生產加工制造等五類經營活動”。

也就是說，北京的居民小區樓下禁止開餐館。請查閱您所在地的當地法律法規。如果有這種禁止性的規定，如果有餐廳違反規定，可以向當地環保和工商部門投訴。如果沒有這樣的禁令，在油煙污染的情況下也可以要求餐館采取措施，否則也可以向當地環保部門投訴。

住宅樓下是否可以開餐飲門市？

不應該。《大氣污染防治法》規定，樓下不能開油煙大的餐館。相關法律法規好像是2016年頒布的。處理油煙的相關設備沒有關閉，不允許開餐館。但相關部門會進行相應的處罰，如罰款、停業整頓等。

如果樓上住戶發現樓下餐廳有大量煙霧，影響環境，可以向相關部門投訴，相關人員會進行檢查。如果他們沒有通過檢查，他們將受到相應的處罰。

開餐飲店的朋友，雖然樓下開餐飲店很好，水的優勢就是優勢，消費者多，但是要注意相關的法律法規，注意環保。

住宅樓下的商鋪能開餐飲嗎，注意什么？

，這要看情況。我們小區樓下新開了兩家店，本來打算開個餐廳，但是小區業主不同意，認為樓下開餐廳很危險。一旦發生爆炸，樓上居民的生命財產將受到威脅。

不過我覺得其他小區樓下也有很多餐廳，部分甚至大部分店鋪都變成了餐廳。開這家店之前，要征求物業的意見，如果物業同意，也要征求業主的意見。否則，你裝修完了，突然告訴你不能開餐廳，你就虧大了。

如果物業和業主沒有意見，可以開始準備，但是要做好衛生和安全防護。畢竟開餐飲店的危險系數確實比開便利店高很多，還要對自己和他人的生命財產安全負責。